저출산 시대 신생아 출산 혜택 특공 전세대출 신청방법

 

안녕하세요! 뚜따뚜따 입니다.

오늘은 저출산 시대에 예쁜 아이를 낳으실 예정이신 예비 부모님들을 위해 2024년 3월부터 시행되는

"신생아 특별공급(특공)"에 대해서 말씀드리려고 합니다.

우선, 신생아는 출생 후부터 28일(4주)까지 신생아라고 칭하는데요, 특별공급은 2세 이하를 둔 가구까지

포함한다고 합니다. 뉴홈 홈페이지에서 바로 확인해보세요!

뉴홈 바로가기

첫 번째, 특별 혜택

태아를 포함한 2세 이하 자녀를 둔 가구에 공공 분양주택 '뉴:홈'을 연간 3만호(특공의 20%),

민간 분양 우선 공급을 연간 1만호, 공공 임대 우선 공급 3만호씩 총 7만호를 공급하기로 했습니다.

 

공공 분양주택 "뉴:홈"의 물량의 35%  3만호가 신생아 특별공급에 배분하며,
입주자 모집 공고일 기준 2년 이내 임신·출생 했다는 증명이 가능하면 지원 가능합니다.

두 번째, 특별 혜택

시세의 70% 이하의 가격으로 공급하는 "뉴:홈 나눔형"

또한, 일반공급 및 신혼부부(40% → 25%), 생애최초(25% → 15%) 공급을 줄이고 
신생아 특공에 35%를 배분한다고 합니다.

세 번째, 특별 혜택

저렴한 임대료로 거주하며, 6년 뒤 분양 여부를 선택할 수 있는 '뉴:홈 선택형'

신생아 특공에 30%를 배분한다고 합니다.

네 번째, 특별 혜택

민영 주택 분양시엔 2세 이하 자녀가 있는 가구에 생애최초 와 신혼부부 특공 물량의 20% 우선 배정되며
다자녀 가구 특공요건도 3자녀에서 2자녀로 완화된다고 합니다.

 

다 섯째, 특별 혜택

2024년 1월 "신생아 특례구입 전세대출" 출시! 될 예정이며,
대출을 위한 부부 합산 소득이 1억 3천만원까지 상향 되었습니다.
연 소득 1억 3천만원 이하인 무주택 가구가 출산 시 9억원 이하 주택에 대해 최처 1.6% 금리로
최대 5억원의 주택 자금 대출이 가능하며, 추가 출산 시 0.2%포인트 추가 인하됩니다.
5억원 이하의 주택의 경우는 최대 3억원까지 대출이 가능하며, 최처금리는 1.1%

사전청약 바로가기

 

여 섯째, 특별혜택

혼인 시 발생할 수 있는 불이익을 없앴습니다.
  ● 공공과 민간 모두 부부가 중복 당첨되더라도 먼저 신청분은 유효
  ● 사전청약 시 민간, 공공 중복신청 가능합니다.
  ● 국민주택 중복 신청이 허용됩니다.
  ● 결혼 전 배우자의 청약 당첨에 대한 여부는 상관없이, 신혼부부 및 생애최초 신청이 가능합니다.